Faʻatauga o Meatotino o Maota, Faʻatasi, ma Condos i le Five Boroughs
Faʻamatalaga talu ai faʻatauga mo le fale faʻatau o Niu Ioka e lei faigofie lava mo tagata saili aiga ona maua. O loʻo i ai le uiga lelei, faʻamatalaga vave fale faʻatautaia i luga o le upega tafailagi mo le saolotoga ma mo se tau. Ioe, o loʻo i ai faʻamatalaga lata mai nei o faʻatauga faʻatau mo popo i Niu Ioka.
Aiseā e Auai ai Faletupe?
O le mea o loʻo e taumafai moni e maua i faʻamatalaga lata mai o faʻatauga, o le maketi ole maketi i totonu ole pitonuʻu. O le fale e te manaʻo e faʻatau faʻatau pe sili atu le taugata?
Mai faʻamatalaga lata mai nei, faʻatusatusa faʻamaumauga, poʻo faʻatau faʻatusatusa faʻatauga, e ala i le fetaui ma ituaiga o fale i totonu o le pitonuʻu e tasi - fale i fale, aiga e lua-aiga i fale e lua-aiga. Taumafai ia maua se lagona o le tau alu i sikuea sikuea e ala ile ituaiga fale (tau faʻatau e vaevaeina i sikuea sikuea o avanoa avanoa). O le mea e lelei ai, o meatotino faʻatasi ma mea faʻapitoa talafeagai, ae o le igoa moni o le taaloga o le nofoaga.
E te manaʻo moni e fia iloa? E mafai ona e faʻatuatua i lou pulou poʻo le fale o le fale moni, ae e le aoga le eli i luga sina faʻamatalaga? O ni nai itula o galuega e mafai ona laveaʻiina oe $ 10,000 pe ae sauni e faia se ofo mo lou fale fou.
O se malamalama sili atu i le maketi i le lotoifale e mafai foi ona faʻamaʻo ese oe mai le meatotino. Pe faʻasolo oe i se meatotino na faʻasolosolo pea i se taimi puupuu. E le o se mea leaga po o se mea lelei ae e mafai ona faʻamalamalamaina sese o le meatotino aʻo leʻi tuai.
Faʻasolo i le uepesite a le NYC Sales Sales talu ai
Faʻatauina o Faʻatauga Faʻatau [NYC.gov - NYC Finance Department]
O le tina o le falemaʻi o NYC talu ai nei faʻatauga faʻamatalaga, faʻamaumauga a le Matagaluega a le Faletupe a le aai i luga o faʻamaumauga o faʻatauga i le 2003. O le faafitauli o le faatulagaga. E mafai ona e sii mai e ala i le fausaga ma le tausaga - fai mai, mo se faataitaiga, Kuiniselani i le 2006 - ma le Excel poo le PDF.
O se faila faila tele e alu i se taimi e oʻo lava i luga o se fesoʻotaʻiga vave.
A maeʻa ona sii mai e mafai ona e suʻeina i Excel poʻo Adobe Acrobat e ala ile tuaoi, tuatusi, tau faʻatau, aso o faʻatauga, sikuea sikuea, tausaga fausia, poʻo le ituaiga fale. O nisi faʻamatalaga o loʻo misi pe leai foi, ae e mafai ona e faʻatuatuaina le tele o nei mea e avea ma mea moni. E manaia tele le tele o numera ae manaʻomia le onosai ma le taumafaiga e faʻafeiloaʻi faila tetele ma toso faʻamaumauga mo nisi suʻesuʻega.
O faʻamaumauga na tuʻuina atu e NYC Finance e tusa ma le masina talu ona maeʻa.
Totogi faʻatasi ma faʻamatalaga NYC Faʻamatalaga Faʻamatalaga Info
PropertyShark o se mea sili ona lelei mo faʻamatalaga sili o mea totino meatotino uma i se tasi nofoaga. Latou te tuʻuina atu ia te oe se tulaga lata mai o le faatauina atu, le tele, ma le tau, igoa o le tagata faatau, lafoga, ma le aia tatau, lipoti i luga o le siosiomaga (e pei o le vevesi), ma atonu foi o se ata ma le faatauina atu o faamatalaga mai taimi ua mavae. O le mea pito sili ona taua, o MeAhark e faʻatusatusa ia apples i apples e sili atu le faigofie.
Ae e tatau ona e totogiina. Tagata faʻapipiʻi resitalaina maua ni faʻamatalaga mo le saʻolotoga ma le sili atu pe afai e te faʻatau mai se saofaga ($ 15- $ 20 / masina).
NYC Nusipepa Ma le NYC Faʻamatalaga Faʻamatalaga Faʻamatalaga
Vaavaai i vaega o fanua faʻatau o The New York Times mo le "Residential Sales in the Region" ma le New York Post mo le "Just Sold!
Faʻamatalaga lata mai e uiga i Sales lata mai - I Lau tua i tua ma tua atu, "o lisi masani vaiaso e lisi ai ni nai faʻatauga talu ai nei mo itumalo taʻitasi.
O le a le mea e sili ona lelei e uiga i nei mea o loʻo i ai faʻamatalaga auiliili o mea aoga a le fale ma le toefaafougaina o talafaasolopito e le mafai ona maua mai faamaumauga a le NYC Finance. O faʻamatalaga na tuʻuina mai e le au faipisinisi o le fale o Niu Ioka, ae le mai le malo. O le mea moni, o loʻo i ai i le au failautusi le faʻafeiloai o latou foliga sili, o le mea lea aua le faʻamoemoe e sili atu le faʻamaumauga-maualuga i totonu o nei.
Blogs Faʻatasi ma le NYC Real Sale Info
Ole numera o nusipepa faʻatau fale ma nofoaga e tatau ona tuʻuina atu faʻamatalaga lata mai poʻo le toe faʻafouina faʻamatalaga na latou mauaina i isi mea. Taumafai Try Curbed mo Manhattan ma soʻo se fale taugofie ma Brownstoner mo Brooklyn.
O mea sili e mafai e nei blogs ona tuʻuina atu ia te oe o faʻamatalaga a le au faitau lea e faʻamalamalamaina ai se meatotino o loʻo lisiina i le taimi talu ai faʻatau (pe ua matua le saʻo).
O mea e te mauaina i luga o blogs o se isi vaega o le paso, poʻo le sili ona leaga, o se mea lelei faʻafefe i na aso o le tulimanu o fale e ave ai oe i le nati.
Fale o le Nofoaga Faʻamatalaga o Fale Nofoaga a NYC mo Sales Sales lata mai
Niu Sila City latou te iloa nei ituaiga e valu o fale nofoia:
- Tasi le Aiga Aiga
- Lua Aiga Aiga
- Tolu Aiga Aiga
- Condos - Elevator Apartments
- Condos - Walkup Apartments
- Lafoga Vasega 1 - Condos
- Coops - Fale o le Elevator Apartments
- Coops - Fale Taʻavale
E tele vasega mo fefaʻatauaiga, fale nofo totogi, ma le tele o isi meatotino faʻaaogaina.
Faʻatauga lata mai o le NYC Co-ops
Cop-ops o se mataupu faapitoa. Aai Niu Ioka na o le pau lea o le malo i le US pe o le a le taua tele o lenei ituaiga o pule. I Manhattan, e sili atu i le afa o fale taʻitasi nofomau.
E le o umia e le aufaipisinisi pisinisi le pepa o oloa i a latou meatotino, ae nai lo lena, ia umia se vaega o le kamupani o loʻo umia le fale. Seia oʻo i le Iulai 2006, o paaga o loʻo i ai se paʻu faʻapitoa e puipuia ai. O le faʻatautaia o faʻatauga faʻatauga na faʻatauina o se pisinisi tumaʻoti ma e le o iai i faamaumauga a le malo aua e le o se "meatotino moni."
O se tulafono i le 2006 na tatalaina ai pupuni ma tuu ai le susulu o le la i totonu o le lalolagi tumaoti o co-ops. O faʻamatalaga lata mai nei na faʻasalalau e le Aai, e ui i lea, na o le amataga lava o Ianuari 2004 e amata ai. (O nisi failautusi ma isi tagata tomai faapitoa latou te teuina faʻamaumauga a le tagata lava ia i luga o fefaʻatauaʻiga.)
Leʻa manuia i le tuligaina o lou fale fou!