Auala e Faʻatau ai Lafoga o Meatotino Tausi
Totogi o mea tau meatotino o se mataupu ogaoga mo le toatele o tagata e ona le fale, ae e mafai foi ona avea ma se mea fenumiai. Afai e na ona e fia iloa le fua faatatau o le lafoga o meatotino i le nofoaga o Memphis pe e te manao e iloa le auala e fuafua ai lau lava lafoga, o le faʻamatalaga o loʻo i lalo o le a fesoasoani.
O le a le mea o loʻo faʻatauina?
I Tennessee, o lafoga nofomau o loʻo faʻaaogaina i le 25% o le tau aogā o lou fale ma meatotino. O lenei 25% o loʻo taua o le tau aogā.
O meatotino o loʻo nonofo faʻatasi ma fale nofofua nofofua, o loʻo nonofo faʻatasi, ma fale e nonofo ai. (O pisinisi, fale gaosi oloa, faatoaga, ma meatotino tuusaunoa e eseese lafoga.)
O se faʻataʻitaʻiga o le iloiloga o se fale nofofale e tatau ona taunuu i le fale e $ 100,000. O lenei meatotino o le a naʻo lafoga i le $ 25,000. E mafai ona e faʻatatauina le tau aogā o oe lava ia pe mafai ona e ulufale i lau tuatusi i luga o le upega tafaʻilagi a le Assessor Property Shelby County e saili ai lau tau aogā.
E faapefea ona faʻatatauina?
O le fua faatatau o lafoga o le itumalo ma le aai o loʻo e nofo ai ua tuʻuina atu i luga o le $ 100 o le tau aogā o lou fale. I le faʻaaogaina o le faʻataʻitaʻiga i luga, $ 100 e alu i le $ 25,000 250 taimi, o lea e faigofie ai ona faʻateleina lau fua faatatau lafoga i le 250.
O le a le numera o laʻu lafoga?
Manatua o loʻo i ai se eseesega lafoga eseese mo le itumalo ma mo aai taʻitasi i totonu o le itumalo. O le lafoga o le lafoga a Shelby County mo le 2014 e 4.37.
E i ai foi i le itumalo taitasi se fua faatatau o le lafoga o le aai. O nei fua faatatau lafoga e pei ona taʻua i lalo:
Arlington: 1.15
Bartlett: 1.62
Collierville: 1.53
Germantown: 1.93
Lakeland: 0.85
Memphis: 3.4
Millington: 1.53
Ma le isi, e faʻaaoga ai le faʻataʻitaʻiga o loʻo i luga, afai o lena fale $ 100,000 i Bartlett, o lafoga o le a fuafuaina e pei o lenei:
$ 100,000 / 25% = $ 25,000
$ 25,000 / $ 100 = 250
250 x $ 4.37 (lafoga o le itumalo) = $ 1,092.50
250 x 1.62 (lafoga o le aai) = $ 405
Faatulagaga
Nofonofo Memphis: Fua faʻatatau / $ 100 x $ 4.37 PLUS Fua faʻatatau / $ 100 x $ 3.4
Aiga o Arlington: Fua faʻatatau / $ 100 x $ 4.37 PLUS Fua faʻatatau / $ 100 x $ 1.15
Fale o Bartlett: Fua faʻatatau / $ 100 x $ 4.37 PLUS Fua faʻatatau / $ 100 x $ 1.62
Collierville nofoia: Faʻatauaina aoga / $ 100 x $ 4.37 PLUS Faʻatauaina o tau / $ 100 x $ 1.53
Germantown nofoia: Faʻatauaina aoga / $ 100 x $ 4.37 PLUS Fua faʻatatau / $ 100 x $ 1.93
Laketown nofomau: Fua faʻatatau / $ 100 x 4.37 PLUS Fua faʻatatau / $ 100 x 0.85
Tagata nofomau Millington: Fua faʻatatau / $ 100 x $ 4.37 PLUS Fua faʻatatau / $ 100 x $ 1.53
Faataitaiga
Sui o Memphis
Talosaga fuafuaina: $ 150,000
Fua Faatatau: $ 37,500
Talosaga a le Itumalo: $ 1638.75 Lafoga Totogi: $ 1275.00
Germantown Resident
Talosaga fuafuaina: $ 310,000
Fua Faatatau: $ 77,500
Talosaga a le Itumalo: $ 3386.75 Lafoga Totogi: $ 1495.75
O afea e tatau ai lafoga?
E tusa ma le 2014, o le a lafoina i le Setema ia pili o lafoga a le Setete o Shelby County, ma e mafai ona totogiina mai i le Aso Muamua o Oketopa. O tupe totogi e faʻamoemoe ua leva ona maeʻa le aso 1 Mati o le tausaga e sosoo ai. Mo lafoga a le fale mo Memphis, o le a lafoina atu pili i Iuni ma e tatau ona totogiina i le aso 1 o Setema.
Mo isi aso tatau i fafo atu o le taulaga o Memphis, asiasi i le Itumalo o Shelby County Assessor of Property website.
O le Assessor of Property a le Shelby County Assessor o Meatotino ua i ai se calculator i luga o le initaneti e mafai ona e faʻaaoga e suʻe ai lau fua faatatau lafoga. Faʻatoa ulufale atu i le tau o lau meatotino ma le itumalo igoa. O le faʻatulagaga o le a fuafua i lau county ma le taulaga o meatotino i le taulaga.