Faʻapefea Ona Faʻaalia Lau Lafoga o Oklahoma Property Tax

Totogi lafoga o meatotino i Oklahoma e ese mai i le tele o itu, e aofia ai le itumalo, aoga itumalo, aoga o le fale ma isi mea, o lona uiga e le o se mea faigofie le fuaina o lafoga o lau meatotino. O se faʻamatalaga puupuu lea-o le a faʻamatalaina ai nisi o lafoga taua o fanua ma fesoasoani ia te oe e fuaina le fua faatatau o lafoga o meatotino mo se fale i Oklahoma .

1. O fea e alu ai lafoga o meatotino?

   Aʻo leʻi faʻatautaia lau lafoga o meatotino a Oklahoma, o se fesili masani lava e faatatau i le mea moni o loʻo faʻatupeina e lafoga. I totonu o Oklahoma, e pei o le tele o setete, o lafoga o meatotino o le eletise muamua lea mo le faʻatupeina o malo ma aoga. O le vaevaega i pasene:

   • Aoga -59.22
   • Faʻatonu Faʻatonu & Kolisi-12.76
   • Aʻai & Taulaga-11.43
   • County-9.49
   • Aai o City / County-4.74
   • City / County Health-2.36

1. Malamalama i le Tau o le Maketi o Lafoga

   O le isi laasaga i le fuafuaina o lau lafoga o meatotino a Oklahoma o le malamalama i upu talafeagai, mo se faʻataʻitaʻiga, "tau aogā tau maketi." O le Assessor County mo le itumalo o loʻo i ai le meatotino o loʻo faʻatulaga ai se tau aogā tau maketi, ma o loʻo i ai se Komiti Faʻatonu e mafai ona foia ai finauga i lenei itu. O tau e atofaina i le 4 tausaga ma e fuafuaina e mafuaʻaga e aofia ai le tele, faʻaoga, ituaiga fale, tausaga, nofoaga ma maketi o faʻatau atu. E le gata i lea, maua nisi faʻamatalaga e uiga i le talosagaina o se tau aogā tau maketi .

2. Isi Faʻatauga Taua

   O isi faaupuga taua e faatatau i le fuafuaina o lafoga o meatotino i Oklahoma e aofia ai:

   • Totogi Fua Faatatau (i le $ 1000 Tauvaʻa) : E faavae i luga o tulafono ua faʻatuina i le Setete Setete, o eseesega o le lafoga o meatotino e ese i itu uma o le setete, e oʻo lava i totonu o le tasi itumalo.
   • Tuusaunoaga o Falemaʻi : Afai o le meatotino o lou fale tumau, e mafai ona e mauaina se tuusaunoaga o fale, pe o le a le mea o le a faʻaitiitia ai le fuafuaina fuafuaina mo tau lafoga. O le tuusaunoaga masani o le $ 1000, ae o tagata taitoatasi maualalo maualalo e mafai ona maua se tuusaunoaga e $ 2000 (Tagai Tip 2 i lalo).

1. Faʻapotopoto Lau Faʻamatalaga

   I le taimi nei ua e malamalama i faʻamatalaga, ua oʻo i le taimi e aoina ai faʻamatalaga talafeagai mo le fuafuaina o lafoga o lau meatotino. Afai e te leʻi mauaina mai lau pepa o lafoga, o loʻo maua le tau aogā o mea tau lafoga e ala i lau Assessor County. Mo le Oklahoma County, e te mauaina le tau aogā o lau meatotino e ala i se sailiga i le initaneti.
   
   Lafoga o lafoga e avanoa foi i le ofisa o le Assessor County. O le Oklahoma County ei ai se siata i luga o le initaneti, ae afai e te le iloa lau fuainumera ma e te manao i se faʻatusatusaga, faaaoga le 100 i lalo.

1. Faʻataonia Lau Lafoga

   O le faiga mo le fuafuaina o lafoga o lau meatotino o loʻo taua i lalo:
   
   Tau o le Maketi Tau Lafoga x Iloiloga% (11% mo fanua ma fale poo 13.75% mo meatotino a le tagata lava ia e pei o pisinisi pisinisi poo fale gaosiga) = Tau fuafuaina
   Fua Faatatau - Aofaʻi o le Faʻamaumauga = Aofaʻi Fuaina Fua
   Fua Faatatau o Fua Faatusatusa x Tausiga Totogi mo le $ 1000 Aofai = Aofaiga o Lafoga Faaletausaga

2. Tagai i se Faataitaiga

   Ina ia fesoasoani i le faʻataʻitaʻiina o le faʻatulagaga o loʻo i luga, o se faʻataʻitaʻiga lenei mo se fale e taua i le $ 150,000 i le Itumalo a le Aʻoga o le Aai a Oklahoma:
   
   $ 150,000 x 11% = 16,500
   16,500 - 1000 = 15,500
   15,500 x 106.08 = 1644.24

3. Ia mautinoa e te totogia le taimi

   I le tele o tulaga, o lafoga uma o meatotino e tatau ona totogiina mai ia Tesema 31. O le totogiina i le aso gataʻaga o le a mafai ai ona e toesea lafoga o mea totino i lau lafoga a le feterale o tupe maua, ae o Oklahoma e mafai ona totogi tupe totogi vaevaega e afa ile 31 o Tesema ma le isi afa ile Aperila 1. O lafoga faʻaletonu o meatotino o loʻo suʻesuʻeina faasalaga ma tau tului e maualuga atu i le 18 pasene, e faalagolago i le umi o le lafoga e le totogia. E tului le tului i le fua faatatau o le 1.5 pasene i le masina, ma e leai se maualuga o le tului. E le gata i lea, o le le mafai ona totogiina le lafoga o meatotino e mafai ona mafua ai le leiloa o le meatotino.

Fautuaga:

1. Faʻafesoʻotaʻi le ofisa o le Aʻoga o le Itumalo mo faʻamatalaga e uiga i le faʻamalologa o fale. Afai lava e le suia lou nofoaga e te nofo ai, e le tatau ona e talosaga mo se tuusaunoaga o fale ile tausaga pe a maeʻa.

1. Ina ia mafai ona e agavaa mo se faʻasalaga $ 1000 faaopoopo, e tatau ona i ai se tupe maua maualalo a le aiga i lalo ifo o le $ 20,000 ma faʻafetaia ai tuʻusaʻuga o tuusaunoaga masani ile fale. Ina ia talosaga, faʻafesoʻotaʻi le Ofisa o le Faatonu o le Itumalo mo le Form 994.
2. Afai o tupe maua maualalo a le aiga e $ 12,000 pe itiiti ifo ma e 65 tausaga lou matua pe ua le atoa le malosi, e mafai ona e agavaa mo le toe totogiina o lafoga. O le talosaga e faia i luga o Pepa 538-H lea e mafai ona sii mai mai le Oklahoma Tax Commission. E le sili atu i le $ 200.00 tupe toe faafoi
3. O se tuusaunoaga i le aofaʻiga atoa o le tau o le fale e maua mo tagata taʻitoʻatasi o (1) Faʻamauina le mamalu o le au Veterans mai le lala o le Vaegaau, poʻo le Oklahoma National Guard, (2) Aufaipese o le Oklahoma ma le (3) maua le le atoatoa le 100% lagolagoina e ala i galuega a le militeli poʻo se faʻalavelave faʻafuaseʻi, poʻo se taunuʻuga mai se faʻamaʻi na faʻamaonia ao galue malosi. O le tagata vaʻai e tatau ona faʻafetaui isi manaoga uma o le fale, ma o le le atoatoa e tatau ona faamaonia e le US Department of Veterans Affairs. O loʻo tuʻuina atu foʻi le tuusaunoaga mo le ola ai i le va o tamaʻitaʻi o le au matutua.

1. Mo nisi faʻamatalaga pe fesili foi e uiga i soʻo se mea o loʻo i luga, faʻafesoʻotaʻi le Ofisa o le Faatonu o le Itumalo. O se lisi i le itumalo e maua i luga ole initaneti mai le Oklahoma Tax Commission.