Mea Uma Lava Sa e Fia Manaomia e Iloa e uiga i Itu Tausiga
O tafaoga na i ai mo le tele o tausaga ma o loʻo maua le lauiloa i tagata tafafao maimoa. E le o se mea e ofo ai, ona o lou toeseina o se fale, fale poʻo fale, totogi o se fale malolo e maua ai mea lelei uma o le fale ma le taua tele.
Afai e te manatu o le totogi o se fale tafaoga o loʻo faʻapolopolo mo e mauoa, toe mafaufau. O le tau e masani ona faʻatusatusa - poʻo le itiiti foi - nai lo se potu faletalimalo. O le tulaga tonu lena mo le tele o aiga o loʻo totoe i ni nai filifiliga i totonu o se faletalimalo.
E tatau ona latou faʻaogaina se moega i totonu o se potu masani ma fefaʻasoaʻi se faletaele tumu tele pe talepeina le paketi e ala ile tusiina o potu e lua. E le gata i lea, e mafai e aiga ona faʻasaoina tupe faaopoopo pe a latou totogi se fale malolo e ala i le 'aina o ni meaai.
O faʻamanuiaga e le muta iina. Lotoina se fale tafafao ma o tagata uma ei ai lo latou lava potumoe ma e masani lava a latou lava faletaʻele foi! O vaitaele e faaopoopo atu i le tele o falemalaga Florida - ma latou te le o mai faatasi ma le au fetagisi (sei vagana ua e faaopoopo lau oe). O le tele o fale tafaoga e oʻo mai ma le matagofie, saunia. E tele e aofia ai maega moega, solo, ma le umukuka atoatoa. O mea uma e te aumaia o ou lavalava, mea a le tagata lava ia, ma meaʻai.
O le faʻaaogaina o se fale malologa e tatau ona avea ma se taimi sili ona malolo ma le talafeagai. Leai se tafaoga i luga o se alatele mo le aisa, leai ni faʻailoga puipui, leo leotele po o fale e tafe ai e fafagu oe i le vaeluaga o le po ma e le ala aʻe vave mo se taumafataga o le malo masani.
Nai lo lena, e mafai ona e fiafia i se ipu malie o le kofe ma se tagala i tafatafa o le vaitaele i le taeao ... i totonu o lou ofuvae. Ou te vaʻaia e te leʻi mafaufau e faia THAT i se faletalimalo.
Ae, o le totogiina o se fale taʻaloga e ese mai le faʻasaoina o se potu faletalimalo. E tele au fesili e uiga i le lisi, o lea na ou tuuina atu nei fesili ia Linda Hennis-Saavedra *, VP, Sales & Marketing mo le AAA SunState Management i Central Florida.
Sa naunau o ia e tali aʻu fesili ma fefaasoaaʻi lona tomai i le alamanuia. E faʻamoemoe, o le a taliina foi nisi o au fesili.
Q: E i ai Florida poʻo tulafono faʻalotoifale e pulea ai le pisinisi o le lisi o aso malolo?
Ioe, o le Tulafono a le Setete o Pisinisi Faʻapitoa e pulea ai meatotino tumau mo le lisi. O loʻo i ai ni mea e manaʻomia e tatau ona faʻataunuʻuina aiga uma mo tafaoga faamasani e fai ma totogi mo se taimi puupuu, e aofia ai le laiseneina.
O mea e manaʻomia e aofia ai ma faʻavae mo le nofo ai (numera aupito maualalo o moega, pillow cover, ma tapuni paʻu, ma isi), saogalemu (fuafuaga e alu i fafo / faʻaola, afi mumu, 9-1-1 faatonuga, pupuni kesi lua, moli faʻafuasei, ma isi), ma tumama (Setete o Statue e uiga i le mama ma le tumama). Matou te alu i le isi laasaga ma tuʻuina atu faʻamatalaga faʻasalalau ma faʻasalalauga faʻafeiloaiga faʻafeiloaʻi mo le faʻaogaina o le ea, faʻamatalaga afa / afā, faʻafanua ma mea taua, faʻamatalaga faʻafuaseʻi, ma isi.
O faʻasalaga o le tulafono a le DBPR e mafai ona maua ai sala tupe ma le faʻamalolo / faʻamalologa o le laisene a tagata e faʻaaogaina e avea o se lisi mo taimi pupuu. O le Setete ma le Itumalo, lea e puleaina le vaega o lafoga o lisi mo taimi pupuu, e maua ai se tulaga malosi ma le faamalosia.
Q: E i ai se faʻapotopotoga faʻapitonuʻu i le lotoifale, faʻaitulagi poʻo le setete?
Ioe. E mafai ona ou talanoa patino e uiga i le Central Florida Property Management Association (lea o le matou sui auai). O le CFPMA o loʻo i ai se tulafono faʻavae e tatau ona mulimulitaʻia e sui auai uma ina ia tumau ai le lelei.
Q: Ua ou vaʻaia le fua faatatau o tau i aso uma, ma e te faʻaalia le tele o totogi fale, ae ua e toesea fua faatatau mo vaiaso taʻitasi pe o masina taitasi?
O fuainumera vaiaso e masani lava tutusa ma le po. O fua faatatau o masina taitasi e toesea ma o le fua faatatau o le a fuafuaina e aso e manaʻomia. Ioe, o nisi aso (vaitau sili / aso malolo) e maualalo ifo. E le o se mea e le masani ai mo nisi o pulega o meatotino poʻo tagata tafafao tafafao e pule i le 5-7 itula i le taʻi tausaga atoa. O le mea moni, ua avea ma masani masani. Matou te le malilie i lena manaʻoga i le taimi nei ma taumafai e faʻaaogaina talosaga uma lisi - pe tasi le aso poʻo le 111 aso.
Q: E ui e masani ona manaʻomia e le au faletalimalo se faatagaga faʻatalota aitalafu poʻo se tasi o le po i le taimi muamua e teu ai se potu, ou te iloa e manaʻomia le 50% i le taimi o le reservation. Pe o se tulaga faʻapisinisi lenei, pe patino i lau kamupani?
E ui lava e patino i la tatou kamupani, ae o se tulaga lelei foi i totonu o le pisinisi. Afai e te vaʻai i le tele o Uepi saite, o le ae maua foi ia faaupuga tutusa.
Q: E te totogiina se totogifuapauina totogi? Afai o lea, pe o se totogi faʻavae pe pasene?
Leai, matou te le totogia se totogi totogi, ae o nisi kamupani e faia.
Q: O a lafoga ua faaopoopo?
O lafoga a le Setete ma le Itumalo e talafeagai.
Q: E i ai se pili o fafo? Pe o se totogi faʻapitoa i le iunite, pe e faalagolago i luga o le fea vaega poʻo le umi o le nofo?
Matou te le tauina se totogi o fafo ma ou te le masani i le taimi. O loʻo i ai se totogifuapauina mo le faʻamamaina pe afai e te le tumau i se numera aupito maualalo o aso - o aso e lima aso e maua ai faʻataʻitaʻiga. Soo se mea e itiiti ifo ma o le tagata asiasi / totogi fale e totogi mo le faamamaina o le fale e ese mai le fale faletalimalo.
Q: O le a le "aso" susulu?
Matou te le faaaogaina lena faaupuga, ae o le a ou mateina o le mea lea matou te faaigoaina o se "back-to-back" booking. O le taimi lena e lua vaʻaloga - o le siakiina ma le siakiina-e tupu i le aso e tasi.
Q: E i ai se tapulaa i le numera o malo i le lisi? E i ai se tau faaopoopo mo malo faaopoopo?
O loʻo i ai se tulaga maualuga mo fale taʻitasi e faavae i luga o numera o potu o latou potu. E le pei o faletalimalo, e leai se totogi mo se tagata faaopoopo; ae ui i lea, matou te le faatagaina nisi malologa nai lo le mea e mafai ona nofo ai se fale.
O numera o fale e aofia ai le moe moe.
Q: E i ai ni ou fale e mafai ai ona fafagaina meaola? Afai o lea, pe i ai se mea e teu ai meaʻai fagafao ma e toe faʻaaogaina?
E toaitiiti kamupani latou te faatagaina peti. O le mea moni, i la matou eria, matou te le iloa e leai se isi kamupani e mafai ai ona fafagaina fagafao. I le faia o lena mea, e i ai a matou pule filifilia e faatagaina peti malolo. O loʻo i ai se $ 500 peti le faʻaleagaina o peti - e masani lava o se faatagaga faʻatalota aitalafu i luga o le siakiina. Afai e leai se mea e tupu, e leai ni totogi e iloiloina.
Q: E i ai ni ou fale e mafai ai ona ulaula?
Leai. O lenei tapu, ma le ulaula tapaa / sala tupe e mafai ona molia pe afai e ulaula ile fale.
Q: Ou te iloa e mafai ona faia ni fetuunaiga mo meaʻai, pusa, mea maualuga, mea taalo, pusapaʻu, ma isi mea. O le a le tau avega mo isi mea, ma o le a totogi i le aso poʻo le nofo?
E amata mai i le $ 7 i le $ 10 i le aso ma o le fua faatatau e aofia ai le tuʻuina atu ma le pikiina.
Q: O le a le mea e siakiina ai?
I le taimi nei, i luga o le faʻamaoniga o lau reservation, matou te faʻasalalau faʻamatalaga imeli / fax i faʻamatalaga o fale (tuatusi, tulafono faʻailo, codec lockbox, ma isi).
O le ki i le fale o loʻo i totonu o se loka i le fale. Matou te tuʻuina atu foʻi faatonuga i a matou malo e taofi i le matou ofisa e faʻatulaga mo se faʻaletonu / faʻamalositupe (toe faʻaaogaina, e masani lava o se faʻataʻitaʻiga pepa faʻatagaina).
Matou te manaʻomia foi ID mai le pati ile siakiina (e talitutusa ma le siakiina faletalimalo). O le mea manaia o le, e te le tau siakiina i le taimi e te taunuu ai.
E mafai ona e alu tuusaʻo i le fale, taʻe, malolo ona e sau ai lea i le ofisa i le isi aso pisinisi.
Ae ui i lea, amata ia Oketopa 1, 2006, o le ai ai se lokaina loka i lo matou ofisa. O malo uma o le a faʻapipiʻiina i lo matou ofisa, tuʻuina atu se tulafono e faʻaoga ai le loka ma i totonu o le loka o le a avea ma faasinoga i le fale ma le code lockbox.
O auala uma e lua e taatele i fale e totogi ai fale.
Q: E na o le tasi le seti o solo solo taʻitasi? E te faʻamoemoe e fufuluina oe lava, pe ua suia i aso uma? O loʻo iai le auaunaga a le 'auʻaunaga mo taimi umi?
O fale uma lava e aofia uma lava i mea uma, mea faʻataʻoto / masini malo, masini fufulula, ma isi fale taʻele taitasi e teuina i le ono seti o solo solo (faʻatasi ma le tele o fale o loʻo i ai i totonu o kapoti). E mafai ona fufuluina oe lava ia. Afai e te manaʻo ai, matou te faia mo oe. O a matou auaunaga mama e mafai ona faʻaaogaina lena talosaga, faʻapea foi ma le faʻamamaina o lou fale i le ogatotonu o le nofo, ae o loʻo i ai moliaga mo lena talosaga. O se fale e faʻamamaina fale e mafai ona $ 85 - $ 125 i le mama.
Q: Ae faʻapefea e uiga i auaunaga faʻatauvaʻa? E iai se totogi? Afai o lea, o le a le pasene?
E le ofoina atu auaunaga a le aufaipisinisi e falemalaga uma o aiga, o lea matou te mitamita ma fiafia e mafai ona tuʻuina atu. O le tatou tulimataʻiga o le "o le a se mea e mafai ona matou faia e faʻaleleia atili ai lou nofo?" E i ai se totogi laʻititi e fuafua lava i le mea tatou te faatulagaina mo oe.
O le mea e sili ona faʻaaogaina (ma le mea tatou te manatu e sili ona taua i le malaga atu i malo vaivai) o se pusa faʻafeiloaʻi, lea e mafai ai ona tatou maua meaai ma vai inu i le fale ao leʻi oʻo mai oe. Vaʻai faalemafaufau i le siakiina pe a uma se vaʻa vevela umi ma le suʻeina ma maua lau vaiinu e sili ona e fiafia i ai, vai inu, cheetos, ho-ho's or coffee / tea, bagels, cheese cheese, etc. o loʻo faatalitali mo oe. E i ai a matou paʻu eseese - $ 50, $ 75 poʻo le $ 100 - e mafai ona aofia ai se lisi faʻatau uma o oloa.
Afai e te manaʻomia ni faʻamatalaga faigofie poʻo ni faʻamatalaga pe faapefea ona e alu i paka autu, matou te tuʻuina atu e leai se totogi. Manao e fia iloa le mea oi ai le faleaiga a le nuu i Saina? Faʻasaʻo foʻi. E te manaʻo matou te faʻatulaga mo lau taimi? E mafai ona $ 10 i le $ 20 e faʻatumu ai mo oe.
Q: Ae faʻapefea e uiga i auaunaga a le tagata lava ia? O le a le pasene o le a faaopoopo i le pili mo le tautua?
E masani lava e 20%; ma le isi, e faalagolago i mea tatou te faia mo oe.
F. O le a le aiaiga mo le pisinisi? E faʻapefea ona tuʻuina se tipitaga? (I totonu o faletalimalo o se masani masani le tuʻuina o se faʻamalosi i po taitasi mo le tagata faigaluega faamamaina ma fautuaina e tuu i totonu o se teutusi lelei.)
E leai se faiga faʻavae aloaia, ae matou te faʻamalosia tagata asiasi ia mulimuli i le tulaga tutusa lea e faʻaaoga e le fale faletalimalo ma iloiloga mo le tele o le fale pe a faatusatusa i se faletalimalo. E tele galuega faigata e alu i le toe faʻaleleia o se fale i lona tulaga totogi muamua (ma le faʻamamaina o fale taitasi ao lei amataina ma peʻa maeʻa malaga mai fafo).
E le pei o se faletalimalo e manaʻomia ai le faʻamamāina o le potu e tasi ma se faletaele, tagata mama e faia fale malologa e mama e oo atu i le 4,000 futu faatafafa i le fale e tele potu moe ma tele bathrooms - leai se galuega faigofie.
O tagata fufulu e aoina mai soʻo se faʻataʻitaʻiga o totoe ao latou siaki fale pe a maeʻa malaga ese atu, o lea o se teutusi ua faailogaina "mo mama" e atoatoa.
Matou te tuʻuina atu foi i le AAA SunState se fesili e talosagaina ai malo e faʻataʻitaʻi la matou auaunaga ma o latou poto masani. Matou te fai atu ia i latou e faailoa mai ia i matou mea e mafai ona matou faia sili atu ma mea atonu e le o ausia o latou manaʻoga. O lenei fesili o se vaega sili ona taua o la tatou tautinoga i se Tagavai Aloaia e taumafai uma a tatou tagata faigaluega i aso uma. Faʻaliliuga - matou te faʻalagolago moni i manatu o matou malo - matou te fia iloa mea ua matou faia saʻo ma mea matou te lei faia.
Q: Pe o ni meatotino a le tagata inisiuaina?
Leai. Tagata e ona fale o loʻo i ai se inisiua totogi faʻavaitaimi e faʻamaonia mo manua; ae o le mea masani, o le gaoia / gaoi o mea totino o le a avea ma ou tiute.
Q: O a faafitauli tau puipuiga? Pe sili atu le maualuga o solitulafono i nei nofoaga totogi? Mata e le faigofie ona "faailogaina" o se tagata tafafao maimoa e le masani i le eria ma o le a sili atu le tele o le aso e matamata ai ma o lea e faigofie ai?
Faʻamatala mai na o mea tatou te iloa, e itiiti lava le solitulafono i tagata asiasi ma e seasea lava o solitulafono ao nofoia se fale.
O le tele o fale ei ai auala faʻailo e fesoasoani pe a le nofoia se fale. E le gata i lea, o le tele o fale o loʻo i totonu o nuu mautu ma e maua ai se puipuiga faaopoopo.
Q: O le a se mea e te talitonu e vavae ese ai lau kamupani mai isi i totonu o le alamanuia?
Oi, e aunoa ma se fesili, mo se tagata asiasi o le mama ma le tulaga oo tatou fale, ma le auaunaga tatou te saunia. O i matou o se auʻaunaga tautua ma oi matou, i le avea ai o se kamupani, ei ai se tulaga maualuga o le lelei matou te ola ai i aso uma. Matou te faʻatino le lelei. E mafai ona e totogiina se fale i soo se mea, ae e le mafai ona e lisiina le tulaga o le fale ma le poto masani tatou te maua i soo se mea. Mo o tatou tagata e ona le fale, o le gauai patino tatou te tuuina atu io latou fale ma le auala masani tatou te fesootai ai. Matou te faʻamaoni, faʻamaoni ma galue amio saʻo (e le o le tulaga lea i kamupani PM uma).
Q: O le a le mea e maua e se tagata nofo aitalafu pe afai latou te le fiafia?
E le tatau ona i ai se fesili pe o le a le mea e faʻamoemoeina pe a uma ona faia le faʻasao (faʻamautuina se tasi punavai o le le fiafia). Afai o se popolega i le fale, tatou (ma ou te faʻamoemoe o le tele o isi kamupanī) faia taumafaiga uma e taumafai e faʻafeiloaʻi talosaga mo suiga (i totonu o le aotelega o mafuaaga) ma faia le malo asiasi mai fiafia.
E le foliga mai ua tele naua lou leiloa ma mea uma e maua mai se lisi o le malologa.
E mautinoa lava o se isi filifiliga e mafaufau ai pe a faia au fuafuaga mo tafaoga e sosoo ai.
* Linda Hennis-Saavedra o le Sui Peresetene, Sales and Marketing ma le pule o le AAA SunState Management. O le tagata lava ia, na ia faʻaaluina le 25 tausaga i tulaga maualuga o le pulega mo kamupani e fesoʻotai atu i ai, e aofia ai le Pule o le Itumalo / Itumalo, Faatonu o Sales and Development and Sales Management. Ua maua e Linda le tele o faailoga ma le faʻaaloalogia mo le lelei o le pulega ma le tulaga maualuga o auaunaga a tagata faatau. E galue o ia i le Komiti Faatino mo le Central Florida United Way ma nofoa komiti faapitoa mo i latou. Linda talu ai nei na maeʻa lana saunoaga i le Komiti Faatino mo le Polk County County o le Koluse Mumu.
O le faʻatau mai o lenei kamupani i lalo ifo o le tausaga talu ai, na ia suia ai lona igoa ma fatuina se initaneti mo le lafoaia - faʻalauiloaina i le lalolagi. O le siitiaina o tulaga uma o tulaga lelei ma tulaga faataatitia sa i ai, o le kamupani ua lauiloa nei o se tasi o pulega aupito sili ona lelei o meatotino ma kamupani lisi o faleoloa i le itu i Florida i Florida ma le 98% o le faamalieina o tagata. Ua faia e Linda le tele o mea e faamoemoeina e lana kamupani i aso taitasi.
- O lisi o fale e mafai ona maua i totonu o mekasini, nusipepa, luga o le initaneti ma auala faʻapitoa ma Realtors.
- Saili Florida Vacation Rentals mo lau isi tafaoga poʻo le lisiina o lau fale lisi.
- O se tasi o auala pito sili e maua ai se malologa tafaoga o le fesili lea i uo ma tuaoi. O se fautuaga mai se tasi na nofo i se fale faapitoa pe faʻaaogaina se ofisa faapitoa lisi poʻo Realtor e mafai ona ofoina atu se malamalamaga sili.
- O faʻasalalauga faʻapitonuʻu faʻapitoa ma faʻasalalauga i luga o le initaneti e mafai ona avea ma isi punaoa o lisi lisi.
- Iloa poʻo ai o loʻo e feagai. O nisi tagata e lisiina fale e faʻasalalauga i luga o lisi lisi o lisi, o lea o le ae feagai tonu ma le pule a le iunite. O isi tagata nofo totogi lisiina se kamupani pulega e taulimaina lisi ma tausiga.
- Maua le maliega lisi i se tusi. Ia mautinoa e faʻamautinoa aso, siaki-taimi ma taimi e siaki ai, teu faʻapitoa ma mea e manaʻomia mo le totogiina ma faʻamaonia manino ai ou tiute tauave.
- Fai atu le tele o fesili. E tatau ona ou tuʻuina atu moega poʻo solo? E fia nofoaga avanoa e avanoa mo le iunite? Faʻapipiʻiina se tagata faʻamafanafana / faʻamago, pe o le a ou asiasi i se Laundromat? O le a ou tali atu mo soʻo se faamamaina pe ae tuua le fale?
- Afai e te maua se "lagona leaga" ona o le faatuai e tali fesili, agai i le isi lisi.